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然后是供应城里的居民和单位的职工的商品房。
县城普遍是30–50m05的筒子楼或砖木瓦房，厨房、卫生间公用，住着比较拥挤。
他们需要更大的、有独立厨房、卫生间和阳台的房子。
即便是单位的房子，大部分还是筒子楼。
毕竟，过去希春县很穷，没钱改善住房条件。
虽然希春县现在开始发展了，但也没钱给各个单位改善住房条件。
所以，不管是普通居民，还是单位的职工，都有改善住房的需求。
县里搞新城，也不能考虑他们的需求。
因此，县里需要开发一些55～65m05带独立厨房、卫生间和阳台的两室一厅，或75㎡带独立厨房、卫生间和阳台的小三室一厅。
两室一厅分成55㎡和65㎡户型，三室一厅就75㎡一种户型。
以满足县城普通居民和单位职工的住房需求。
建1个方形小区，一梯两户，6层砖混，一排3单元，临街一层做商铺。
总共，84个单元，28栋三单元连拼。
价格：55㎡户型3.85万、65㎡户型4.55万、75㎡户型5.25万；250个商铺，2200元/㎡。
占地70亩。
首付30%，按揭10-15年。
这是第一期。
价格不低，但在县城居民承受范围内。
县里实际上没赚钱，土地和三通一平是需要县里掏钱的，县里不可承担这部分成本。
然后建第二期，也是一梯两。
砍掉55㎡户型，两室一厅改为65㎡户型，把75㎡小三室一厅户型改为大两室一厅。
增加80㎡和90㎡两种三室一厅户型。
不过二期着急，先把一期建起来，买完了再看市场反应。
一期一大一小两个小区，加上配套总占地1000亩。
接下来就是资金了，规划好了就要立即启动。
祁同伟计划成立一个城投公司，把国际电视台带来的白酒、方便面、饮料、茶叶和生活用纸等订单的税收拨给城投公司。
然后让城投公司征地，三通一平。
修建供应进城务工人员的一个街坊3260套保障房和四个街坊7936套商品房的集中布局的万人小区。
及供应城里普通居民改善住房条件的一个小区1000套房子。
这样，就能基本解决希春县今年的住房需求了。
到时候，加上配套设施，新城就成型了。
希春县的现代化建设建设也算有了很大的进展。
除了县里自己建，也要让一些有志于搞房地产的私人和企业参与进来。
希春县即将迎来飞速发展。
随着五个大工程的建设，希春县的交通、给水和电力将达到全市甚至是全省最好的。
工业园区那边，县里的企业逐步搬迁，从鹏城引进的企业逐步入驻，纺织城的建成投产，立马会有好几万人涌入希春县。
到时候，希春县吃住行就会快速发展。
等到年底，进城务工人员和其家人的数量，估计就会达到十万。
十几万人的生活，会给县城带来巨大的发展。
做好规划后，祁同伟召开了县政府办公会。
“新城那边已经规划好了，目前的开发建设计划是……大家都谈谈自己的意见！”
祁同伟给众人介绍了一下新城的开发建设计划。
“这个计划非常好，不仅能够解决进城务工人员的住房需求，也解决了县城居民的住房需求。
还可以快速把新城建起来。”
吴鹏飞说道。
一个万人小区＋一个千人小区，加上配套的幼儿园、小学、中学、医院、社区卫生室、广场等设施和每个小区临街商铺。
新城已经成型了，后面不用怎么担心新城发展不起来了。
毕竟，县里的那些私人企业看到县里的动作以后，会跟进的。
到时候，会有更多的小区冒出来。
等到明年，希春县也可以自豪地说，我们的城镇发展不错。
而且，工业和城市建设同步发展，成为百亿县后，希春县将成为全市甚至是全省的明星。
“这个计划很不错，应该立即开始实施，早日建成，就能早日让进城务工人员和县城的老百姓住上新房子。”
郑山海说道。
城建是他分管的，新城已经开始开发建设了。
如果同时建两个小区12648套房子和配套设施，那他的成绩又会多一个。
“这个计划非常不错，纺织城将在第三季度末第四季度建成投产。
到时候需要五六万工人，会有四五万乡镇劳动力进城。
保障房和供应进城务工人员的商品小区应该尽快开工，确保进城务工人员能够用得上。”
楚天锦说道。
虽然工业园区周边的几个移民村能够容得下，但不是每个进城务工人员都会在园区周边移民村租房子住的。
毕竟，有些人进城是拖家带口的。
“这个计划很不错！
我认为可以把财政上的3400万拿出来成立城投公司，先征1000亩土地，然后进行三通一平，开始建设。”
夏德清说道。
既然新城的规划已经做好了，开发建设计划也做好了，那就抓紧行动吧。
虽然县财政上的3400万说是为工业园区那边的拆迁预备。
但工业园区那边资金充足，暂时不需要县财政帮助。
县财政上的这3400万暂时就用不上了。
也不用担心资金不够。
国家电视台、西南省市电视台和周边省省电视台广告带来的订单会带来不少的税收。
到时候，县里就有资金进行建设了。
“这个计划很好，我认为可以立即开始工。”
董喜颜说道。
县财政的钱已经够把计划开发的项目所需要的土地征下来了，并进行三通一平。
当然，配套设施没包含在内。
配套设施需要等第二季度的税收。
“我觉得应该先等一等，先完成乡镇的企业改革。”
郭宏广说道。
他负责乡镇的企业改革，县里虽然已经给每个乡镇拨了500万资金，但他感觉不够。
每个乡镇的企业都不少，500万分摊到各个企业后，就捉襟见肘了。
“感谢大家的积极发言，新城的建设刻不容缓。
纺织城建成投产以后，立即就需要五六万人。
毕竟，我们今年有30万锭紧密纺和10万吨聚酯的任务。
虽然可以延迟到明年交货，但明年还有新的任务。
因为明年我们要把任务翻倍。
至于乡镇的企业改革，资金已经拨付了，县里不会再给资金。
不能光靠县里给钱，乡镇自己也要想办法解决一部分。”
祁同伟说道。
意思很明显，他不会给予郭宏广额外的帮助。
当然，郭宏广也可以去找市里和省里要一些资金。